O momento de receber o seu imóvel novo é decisivo: é quando você finalmente confirma que o apartamento está pronto para ser seu e começar a gerar rentabilidade. Mas também é quando surge a necessidade de garantir que tudo esteja conforme o combinado, sem imprevistos ou surpresas. Para evitar dores de cabeça e proteger o seu investimento imobiliário, é fundamental realizar uma vistoria de entrega de chaves detalhada antes de assinar o termo de recebimento do imóvel.
Para te ajudar nesse de receber um novo imóvel, preparamos uma planilha de Checklist de vistoria de entrega de chaves gratuita para download! Com ele, você poderá verificar todos os detalhes e garantir que a entrega do seu imóvel seja tranquila e segura.
Antes da vistoria de entrega de chaves: como se preparar
Antes de realizar a vistoria de entrega do apartamento, é importante se organizar e reunir tudo o que será necessário no processo.
A pré-vistoria de um imóvel é a fase em que você prepara documentos, ferramentas e referências para conduzir uma vistoria completa e juridicamente segura. Essa etapa ajuda a identificar exatamente o que verificar e como se resguardar juridicamente em caso de divergências sobre o que foi entregue.
Inclua no seu Checklist:
- Verificação de documentos do imóvel e contratos
- Checagem do estado geral do apartamento
- Planejamento da vistoria para otimizar tempo e garantir eficiência
Dica: essa preparação também ajuda em vistoria de entrega de chaves em empreendimentos novos no Brasil, onde detalhes técnicos fazem toda a diferença.
Durante a vistoria do apartamento novo: o que verificar
Agora é o momento de colocar a mão na massa! Durante a vistoria de entrega de chaves do seu novo apartamento, você deve examinar cada detalhe do imóvel para garantir que tudo esteja de acordo com o contrato e suas expectativas. Abaixo, separamos alguns pontos principais para ficar de olho na vistoria de entrega de chave do seu apartamento:
Como analisar a estrutura do seu imóvel
Agora é o momento de colocar a mão na massa! Durante a visita, você deve examinar cada detalhe do imóvel para garantir que tudo esteja de acordo com o contrato e as expectativas. Abaixo, deixamos uma lista geral do que você precisa verificar na vistoria de entrega de chaves:
- Estrutura e acabamentos (paredes, pisos, portas e janelas)
- Instalações hidráulicas (torneiras, descargas, ralos e encanamentos)
- Instalações elétricas (tomadas, disjuntores e iluminação)
- Áreas comuns e conveniências do condomínio
- Segurança e tecnologia (fechaduras, interfones, câmeras, sensores)
- Personalizações e ajustes finais
Dentro de cada item dessa lista, há diversos detalhes muito importantes que você deve ficar atento, pois eles podem ser determinantes para a experiência e qualidade do apartamento.
Para te ajudar a não esquecer nenhum detalhe, baixe gratuitamente a planilha de Checklist para Vistoria de Entrega de Chaves que a Housi criou para você ter sempre à mão durante o processo. Com ela, é possível acompanhar cada item de forma prática, deixando um check nos itens que estiverem dentro dos conformes, sinalizando ajustes necessários e observações para acompanhar o processo.
Clique na imagem e baixe gratuitamente a planilha:
Detalhes administrativos também são importantes
Além da vistoria física do imóvel, é preciso verificar com atenção questões administrativas relacionadas ao condomínio e à gestão do imóvel, principalmente se você é investidor e pretende colocar o imóvel para locação.
Incluso no Checklist de Entrega de Chaves está:
- Situação das áreas comuns (elevadores, portarias, corredores)
- Responsabilidades de manutenção e garantias do construtor
- Documentação e taxas condominiais, além de seguros
Todas elas, em detalhes, estão listadas na nossa planilha.
Como preparar um imóvel para a locação
Se você é investidor, após o recebimento de um imóvel novo essa etapa é crucial para maximizar a rentabilidade do seu imóvel. Uma boa vistoria de entrega de chaves para locação garante que tudo esteja pronto para o futuro morador e ajuda a valorizar o apartamento no mercado.
Para esse momento, atente-se a:
- Mobiliário e decoração: Garanta que os móveis e a decoração para alugar sejam estratégicas e valorizem o ambiente.
- Uso e experiência: Certifique-se de montar um enxoval completo para oferecer uma experiência completa para o morador, e assegure o funcionamento de todos os equipamentos e instalações.
- Fotografia e divulgação: Com tudo pronto, é hora captar imagens de alta qualidade para atrair interessados e se destacar em um mercado competitivo.
- Gestão da locação: Defina o preço da diária e sua estratégia de ocupação, além de contratar os serviços necessários como limpeza periódica, plataforma de divulgação, etc.
Essa etapa também está disponível na nossa checklist, mas com ela você só se preocupa se quiser! Se quiser praticidade total para seguir com um design de interiores estratégico para o seu imóvel, conte com a Housi Decor: uma solução completa que cuida da decoração, enxoval e gestão do imóvel, transformando seu apartamento em um negócio lucrativo sem que você precise se preocupar com nada.
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Muita atenção na vistoria de entrega de chaves
A entrega de chaves de um imóvel é um momento marcante, e a vistoria completa garante que tudo esteja conforme o esperado, sem surpresas. Ao seguir esta checklist para vistoria de entrega de chaves, você estará protegendo seu investimento e garantindo uma transição tranquila para o seu novo lar.
Não deixe de fazer essa etapa com atenção e calma. Afinal, esse é o momento de garantir que o imóvel esteja perfeito e pronto para você começar essa nova fase com segurança e tranquilidade. Baixe a checklist e faça a vistoria com confiança!
