{"id":766,"date":"2023-10-03T14:11:00","date_gmt":"2023-10-03T17:11:00","guid":{"rendered":"https:\/\/blog.housi.com\/?p=766"},"modified":"2023-10-04T14:20:10","modified_gmt":"2023-10-04T17:20:10","slug":"long-stay-funcionamento","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/housi.com\/blog\/lifestyle\/long-stay-funcionamento\/","title":{"rendered":"O que \u00e9 long stay e como funciona?"},"content":{"rendered":"\n

O setor imobili\u00e1rio vem constantemente evoluindo e se reinventando \u2013  tudo para aprender e agregar ainda mais valor para o mercado, al\u00e9m de conquistar e fidelizar mais clientes<\/strong>. E depois da pandemia de covid-19, o setor viu surgir uma nova modalidade de estadia\/moradia: \u00e9 o modelo chamado long stay,<\/strong> que vem ganhando cada vez mais adeptos no Brasil e no mundo.<\/p>\n\n\n\n

Mas como ele funciona? Quais os seus benef\u00edcios e o impacto dessa modalidade para o mercado? Quais os diferenciais para locat\u00e1rios e investidores? Para conhecer mais sobre o assunto, acompanhe o nosso artigo.<\/p>\n\n\n\n

Long Stay: o que significa?<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Long Stay, ou estadia longa ou prolongada, \u00e9 uma forma de hospedagem em que os h\u00f3spedes permanecem em uma propriedade, seja casa, apartamento ou hotel, por um per\u00edodo mais longo de tempo<\/strong> do que uma estadia t\u00edpica \u2013 esse per\u00edodo pode come\u00e7ar em um m\u00eas, por exemplo, e se estender por v\u00e1rios meses ou at\u00e9 mesmo anos. \u00c9 uma modalidade de moradia flex\u00edvel.<\/p>\n\n\n\n

De uma maneira geral, \u00e9 um mercado que tem atra\u00eddo cada vez mais entusiastas, pois oferece flexibilidade e comodidade<\/strong> para os h\u00f3spedes que necessitam de acomoda\u00e7\u00e3o por um per\u00edodo prolongado, com diversas vantagens atreladas. Descubra os benef\u00edcios.<\/p>\n\n\n\n

Vantagens e benef\u00edcios do long stay<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Hoje, vivemos em um mercado em constante muta\u00e7\u00e3o. Ent\u00e3o, voc\u00ea pode encontrar op\u00e7\u00f5es de long stay<\/a> em:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Hot\u00e9is<\/strong>, com su\u00edtes, est\u00fadios e\/ou apartamentos de um e dois quartos. Todos j\u00e1 trazem espa\u00e7os totalmente mobiliados, com banheiro e at\u00e9 op\u00e7\u00f5es com cozinha, escrit\u00f3rio e uma \u00e1rea de estar. Como a maioria dos hot\u00e9is, essas propriedades costumam contar com recep\u00e7\u00e3o e servi\u00e7os de comodidade, como arruma\u00e7\u00e3o e lavanderia di\u00e1ria ou semanal;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Apartamentos ou empreendimentos com servi\u00e7os<\/strong>: s\u00e3o semelhantes aos hot\u00e9is em mat\u00e9ria de solu\u00e7\u00f5es (lavanderia, por exemplo), mas costumam emular um ambiente mais “caseiro”, sem a alta rotatividade da rede hoteleira.<\/p>\n\n\n\n

Contudo, quais s\u00e3o as vantagens desse modelo de moradia para os h\u00f3spedes, para conseguir tantos adeptos? Os benef\u00edcios s\u00e3o v\u00e1rios:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Os empreendimentos costumam oferecer tarifas mais acess\u00edveis para estadias prolongadas<\/strong>. Quanto mais tempo o h\u00f3spede permanece, menor \u00e9 o custo di\u00e1rio em compara\u00e7\u00e3o com di\u00e1rias tradicionais;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Os hot\u00e9is ou apartamentos de long stay s\u00e3o projetados e equipados para atender \u00e0s necessidades<\/strong> dos h\u00f3spedes em estadias prolongadas, com cozinhas totalmente funcionais, \u00e1reas de estar, espa\u00e7os de trabalho e amenidades, tudo pronto, mobiliado e em excelentes estados de uso (quando n\u00e3o est\u00e3o novos);<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Servi\u00e7os de Hotelaria:<\/strong> embora os h\u00f3spedes estejam hospedados por um per\u00edodo mais longo, os hot\u00e9is de long stay geralmente mant\u00eam servi\u00e7os de limpeza regulares, troca de roupa de cama e outros servi\u00e7os semelhantes aos de hot\u00e9is tradicionais;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Moradias flex\u00edveis long stay geralmente est\u00e3o localizadas em bairros estrat\u00e9gicos ou com acesso f\u00e1cil a todo tipo de servi\u00e7o e solu\u00e7\u00e3o, <\/strong>o que \u00e9 uma m\u00e3o na roda para os locat\u00e1rios;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Voc\u00ea n\u00e3o tem o compromisso de aluguel, j\u00e1 que uma loca\u00e7\u00e3o de apartamento geralmente exige contrato de no m\u00ednimo 12 meses e, ao sair, voc\u00ea ainda precisa ter o custo de realizar toda a manuten\u00e7\u00e3o e renova\u00e7\u00e3o do espa\u00e7o.<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Em algumas situa\u00e7\u00f5es, o long stay pode ser uma op\u00e7\u00e3o mais econ\u00f4mica<\/strong> do que o aluguel, montagem e manuten\u00e7\u00e3o de um apartamento ou casa.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Para se ter no\u00e7\u00e3o do potencial desse mercado: em 2022, o mundo j\u00e1 contava 35 milh\u00f5es de n\u00f4mades digitais<\/a>, com proje\u00e7\u00e3o de chegar a 1 bilh\u00e3o em 2035, segundo relat\u00f3rio global da Fragomen. Um n\u00f4made digital<\/a> \u00e9 um profissional que trabalha online e, por conta disso, n\u00e3o precisa estar presente em um escrit\u00f3rio, cidade ou pa\u00eds em particular. Como est\u00e3o em constante movimento, buscam estadia que facilitem a sua vida, sem longos v\u00ednculos contratuais \u2013<\/strong> \u00a0ou seja, \u00e9 o modelo de morar perfeito para eles.<\/p>\n\n\n\n

Investir em long stay vale a pena? <\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Os benef\u00edcios do long stay para os h\u00f3spedes s\u00e3o diversos, mas e para quem quer investir? Vale a pena o investimento em empreendimentos long stay? Confira algumas vantagens:<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Como citamos acima, a demanda e a procura por acomoda\u00e7\u00f5es de longa perman\u00eancia t\u00eam crescido <\/strong>nos \u00faltimos anos;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Os h\u00f3spedes de estadia longa, como o pr\u00f3prio nome sugere, realizam reservas de per\u00edodos estendidos, garantindo uma ocupa\u00e7\u00e3o constante e previs\u00edvel, diminuindo per\u00edodos de vac\u00e2ncia<\/strong>;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Ainda no tema previsibilidade, com o long stay, o investidor tem um fluxo de renda mais consistente em compara\u00e7\u00e3o com loca\u00e7\u00f5es tradicionais de curto prazo;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 A rotatividade de inquilinos \u00e9 significativamente menor, reduzindo custos associados \u00e0 limpeza, reparos e renova\u00e7\u00f5es frequentes entre um locat\u00e1rio e outro. O que tamb\u00e9m diminui o gasto de tempo e dinheiro com gest\u00e3o de inquilinos;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Empreendimentos long stay podem ser adaptados para atender a diferentes segmentos de mercado, como viajantes a neg\u00f3cios, estudantes universit\u00e1rios, fam\u00edlias em transi\u00e7\u00e3o ou n\u00f4mades digitais. Isso oferece flexibilidade para explorar oportunidades em diferentes mercados<\/strong>;<\/p>\n\n\n\n

\u2022 Al\u00e9m de ser uma op\u00e7\u00e3o atraente para diversificar a sua carteira.<\/p>\n\n\n\n

Conhe\u00e7a a Housi<\/strong><\/h2>\n\n\n\n

Incorporando o conceito de moradia flex\u00edvel<\/a>, a Housi transforma as resid\u00eancias em espa\u00e7os adapt\u00e1veis, inteligentes e intuitivos, \u00e9 o conceito de smart living<\/a> no dia a dia. Somos a \u00fanica empresa que cuida de tudo para maximizar os seus resultados.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

Somamos gest\u00e3o eficiente das unidades a um ecossistema de parceiros<\/strong> que conecta o seu neg\u00f3cio \u00e0s melhores marcas, oferecendo descontos e benef\u00edcios exclusivos para o seu empreendimento, al\u00e9m de facilidades para o morador. <\/p>\n\n\n\n

As incorporadoras parceiras Housi tamb\u00e9m contam com o AppSpace<\/a>, uma plataforma de tecnologia de gest\u00e3o de pr\u00e9dios inteligentes que re\u00fane produtos e servi\u00e7os, f\u00edsicos e digitais, para otimizar e melhorar a experi\u00eancia dos moradores.\u00a0<\/p>\n\n\n\n

\u00c9 o seu empreendimento plugado na era digital, com inova\u00e7\u00e3o e tecnologia do in\u00edcio ao fim da experi\u00eancia de moradia e investimento. Conhe\u00e7a o nosso ecossistema AppSpace <\/a>e saia na frente nos seus investimentos!<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"

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